Foire aux questions

Collaborer avec un courtier

Pour la tranquillité d’esprit, la facilité et la sécurité. Le courtier est soumis à la loi sur le courtage immobilier. Il contribue à un fonds d’indemnisation et a une assurance responsabilité professionnelle. Il fait partie d’un énorme réseau et a accès au système Centris. Il maîtrise la rédaction des documents et négocie dans votre intérêts. De plus il vous fait profiter de son réseau de professionnels: courtiers hypothécaires, inspecteurs, notaires, avocats etc.

Obtenir une pré-qualification hypothécaire en premier lieu. Ensuite analyser le marché pour connaître les secteurs qui correspondent à votre capacité d’achat. Le courtier a accès à des outils pour vous permettre d’être un acheteur informé et faire des choix éclairés.

Mise en marché au juste prix avec votre courtier. Vérification des documents qui seront destinés au notaire. Organisation des visites par le courtier. Réception des offres d’achat et négociations.

Il est fort probable que si vous faites partie des 75% des Canadiens qui recherchent leur hypothèque en ligne, vous avez déjà entendu parler de la pré-approbation et de la pré-qualification. Toutefois, il n’est pas toujours évident de comprendre leur signification exacte. Voici nos explications pour vous aider à comprendre.
 
La pré-approbation permet d’obtenir un montant précis pour votre hypothèque, basé sur les mêmes documents exigés lors de la demande de financement, les documents sont vérifiés.

En revanche, la pré-qualification donne une estimation approximative du montant de votre hypothèque, en fonction des informations que vous avez fournies, mais sans vérification des documents.

Les types de propriétés

Selon vos besoins et votre budget vous pourrez choisir entre une unifamiliale détachée, jumelée ou en rangée.

Appartement en co-propriété, avec des frais mensuels pour les charges de co-propriété. Celles-ci varient en fonction des services proposés dans l’immeuble.

Immeuble à revenu, vous pouvez ainsi habiter un des appartements et louer les autres