Le taux de qualification ne détermine pas le taux d’intérêt. Cet éléments des règles hypothécaires consistent en une marge de sécurité dans le cas ou les taux augmenteraient.Cette mesure existe depuis 5 ans, le principe est simple. Lorsqu’on vous accorde un prêt hypothécaire, on simule un taux (le taux de qualification) comme si le taux d’intérêt était plus élevé que celui qu’on vous accorde. Ainsi on s’assure que vous serez toujours capable de rembourser le prêt si les taux se mettaient à monter. La modification qui entre en vigueur le 1er Juin prochain touche toutes les hypothèques non assurées aussi appelées conventionnelles, le taux de qualification passe de 4,79 % à 5,25%. Ce qui réduit la capacité d’emprunt.