Vers une stabilisation des prix de l'immobilier au Québec en 2022 ? Selon l'APCIQ, le prix médian d’une maison unifamiliale a connu dans la dernière année une hausse de près de 24%, pour atteindre 362 000$ au Québec et 493 460$ dans la région de Montréal. Dans son bilan de 2021, l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec prévoit une stabilisation des prix des propriétés au Québec pour 2022. +

Les loyers ont tendance à réagir avec quelques mois de latence par rapport aux prix de l'immobilier. Avec les hausses des prix des maisons de Montréal et des condos que nous avons connues récemment, l'augmentation des loyers n'était qu'une question de temps. Cette hausse s'étant matérialisée, les ménages à faibles revenus de Montréal sont en difficulté. C'est ce que dénonce Daniel Duranleau, militant du mouvement ATD Quart Monde, dans une tribune libre publiée dans La Presse +.

Chacun perçoit la hausse explosive des prix de l'immobilier au Canada de son point de vue. Pour ceux qui veulent vendre ou sont déjà propriétaires, c'est évidemment une aubaine. Pour les candidats acheteurs, par contre, c'est un cauchemar. Et si les marchés locaux connaissent des hausses variables, elles restent conséquentes où que l'on vive. Selon Miguel Ouellette et Olivier Rancourt, économistes de l'Institut économique de Montréal, il ne s'agit pas néanmoins d'une fatalité. Voici leurs suggestions pour stopper cette flambée des prix des maisons (source).

C'est l'effervescence sur le marché immobilier canadien. Et selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement, la situation devrait perdurer jusqu'à 2023. Même si, bien entendu, les prévisions restent difficiles à faire en raison de la pandémie.

L'augmentation des frais de condo était attendue par les experts du secteur depuis 2 ans. En effet, de nombreuses réglementations adoptées durant ces dernières années par le Québec vont générer des frais supplémentaires. Les propriétaires de condo sont en train de les découvrir alors que les assemblées annuelles se succèdent.